房屋漏水有一個很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的選擇尤為重要。第一，從材料選擇上，要考慮材料的特性和適應(yīng)范圍。注重剛性和柔軟的組合，具有很多優(yōu)勢，例如延展性好，適應(yīng)性強(qiáng)，可以避免耐熱性差，易老化的缺點。解釋而混凝土材質(zhì)耐久性強(qiáng)，耐穿刺性好，可以避免抗拉強(qiáng)度差，變形適應(yīng)性差的缺點。大大提高了屋頂?shù)恼w防水性。第二，選用兩種防水材料，上層選用APP改性瀝青時，下層應(yīng)選擇防水涂層，或易熱熔的SBS防水卷材。

屋面工程施工中，屋面防滲防漏是一項非常重要的質(zhì)量控制工作，更是一項進(jìn)行其它后續(xù)工序施工的基礎(chǔ)性工作，是其他工作優(yōu)質(zhì)完成的前提和保障。之所以重要，解釋原因如下:一、發(fā)生滲漏的屋面，滲漏的具體部位不容易查找，處理過程受到天氣環(huán)境因素的影響，處理返工周期比較長，還不易取得較為理想的預(yù)期效果。從屋面面層到結(jié)構(gòu)板面基層工序較多，處理起來整個過程較為繁瑣。二、如果是開發(fā)商開發(fā)的商品房，屋面滲漏問題還會直接影響開發(fā)商的營銷網(wǎng)絡(luò)，屋面滲漏會導(dǎo)致小區(qū)樓盤出售困難甚至滯銷。試想，如果小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生屋面滲漏的質(zhì)量問題，有哪個小業(yè)主會買如此質(zhì)量低劣的房產(chǎn)。

1、聚氨脂類防水涂料 聚氨酯防水涂料是市場上最常見的一類防水涂料，專業(yè)防水隔熱介紹它是由異氰酸酯、聚醚等經(jīng)加成聚合反應(yīng)而成的含異氰酸酯基的預(yù)聚體， 配以各種助劑混和加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。有以下這幾種常見的涂料種類。2、非焦油聚氨酯防水涂料 宜州市防水隔熱介紹該防水涂料系雙組份材料，采用水為擴(kuò)鏈劑，避免了胺系擴(kuò)鏈劑的毒性問題，固化后形成具有彈性無接縫的橡膠防水層。3、丙烯酸酯防水涂料 該防水涂料以純丙烯酸酯共聚物或純丙酸酯乳液，加入適量優(yōu)質(zhì)填料、助劑配置而成，屬合成樹脂類單組分防水涂料。

在鋪貼高分子防水卷材時，一般都會在施工前將驗收合格的基層清理干凈，并測定基層干燥度是否符合施工要求，按設(shè)計要求及卷材鋪貼方向、搭接寬度放線定位，并在基層彈上粉線；然后在涂刷膠粘劑。那么如何使用平鋪法鋪貼高分子卷材呢？1、將高分子防水卷材拆去包裝紙后開卷鋪在基層上并對準(zhǔn)粉線；2、先鋪離上料點遠(yuǎn)處，后鋪近處；3、卷材與基層表面涂刷膠粘劑，涂刷方法有（1）條粘法： 將試鋪好的卷材在1/3幅寬沿長邊對折，用油刷沿長向分別往卷材、基層表面均勻涂刷膠粘劑，呈長條形，寬度為150mm；（2）滿粘法：將卷材鋪展在干凈的基層上，將卷材沿1/2幅寬對折，用長把滾刷蘸基層膠粘劑滾涂卷材粘結(jié)面與基層表面，應(yīng)留出搭接部位不涂膠，長短邊部位空出80mm，作搭接用。